Tudo sobre a Construção Civil

Tudo sobre a Construção Civil

A Construção Civil é um dos pilares da economia nacional. Ela contribui de forma significativa com a geração de riquezas e de empregos em larga escala através da execução de projetos e obras.

Entender todos os aspectos dessa indústria é fundamental para compreender seu impacto na sociedade e na economia. Por isso, exploraremos os principais aspectos da construção civil nesse guia completo com informações sobre as obras.

O que é Construção Civil?

A Construção Civil abrange todas as atividades relacionadas à construção de edifícios, estruturas e infraestrutura urbana. Isso envolve desde a concepção do projeto até a entrega final e o pós-obra.

O setor da construção desempenha um papel fundamental na economia brasileira, gerando inúmeros postos de trabalho e impulsionando diversos setores da economia brasileira.

Contribuição para o PIB e Emprego

A Construção Civil representa 34% da indústria brasileira e contribui com 6,2% do PIB (Produto Interno Bruto) do país. Além disso, gera 24% do total de postos de trabalho no Brasil.

Destaque para os edifícios

A construção de edifícios se destaca na geração de riquezas no setor, movimentando o valor expressivo de R$ 74 bilhões. O segmento é seguido por obras de infraestrutura, com R$ 65 bilhões, e de serviços específicos, com R$ 39,4 bilhões.

Termômetro da Economia

Com quase 13 milhões de trabalhadores empregados direta ou indiretamente, o setor da construção é um indicador importante da saúde econômica do país. E se você se pergunta qual é o dia da Construção Civil? Ele é celebrado em 25 de outubro e homenageia todos os profissionais ligados ao setor.

Etapas básicas de um projeto

As etapas de uma construção podem variar dependendo do tipo e escala do projeto, mas geralmente incluem:

Planejamento e Projeto‍

Nesta fase inicial, são definidos os objetivos do projeto, como o tipo de construção, o tamanho, orçamento e prazos. Os profissionais responsáveis, como arquitetos e engenheiros, elaboram os projetos arquitetônicos, estruturais e complementares, levando em consideração as normas técnicas e legislações vigentes.

Conheça as principais NRs da Construção no melhor Guia das Normas da Construção Civil.

‍Preparação do Terreno

‍Antes de dar início à construção propriamente dita, é imprescindível realizar a preparação do terreno. Isso envolve atividades como a limpeza do local, o nivelamento do terreno, a remoção de entulhos e árvores, e, eventualmente, a terraplanagem. Também pode ser necessário o manejo de um talude.

Mas o que é o talude na construção civil?  É a inclinação de terreno devido a um corte ou aterro. O objetivo dessa etapa é assegurar uma base sólida e adequada para a construção.

Fundação

‍É simples entender o que é fundação na construção civil.  Ela é o alicerce sobre o qual uma obra é erguida. Sua função primordial é transferir o peso da estrutura para o solo, proporcionando estabilidade e segurança.

Estrutura

Após a conclusão da fundação, inicia-se a construção da estrutura da edificação. Isso pode incluir a montagem de vigas, pilares, lajes e outros elementos estruturais, conforme especificado nos projetos de engenharia.

Estruturas em concreto armado são muito comuns na construção civil devido à sua resistência, durabilidade e versatilidade. Isso garante a segurança e a estabilidade das construções.

Alvenaria e Revestimentos

Inclui a construção de paredes externas e internas, utilizando materiais como tijolos, blocos cerâmicos, concreto ou outros sistemas construtivos. Além disso, é preciso aplicar revestimentos nas paredes, pisos e tetos, como reboco, cerâmica, pintura, gesso, entre outros.

Instalações

Instalações podem envolver diversas áreas. É o trabalho de instalar as redes hidráulicas, elétricas, de gás, de esgoto e de ventilação. Também podem incluir outras instalações essenciais para o funcionamento adequado da edificação, de acordo com as normas técnicas e regulamentações.

Acabamentos

Após a conclusão das instalações, são realizados os acabamentos finais da construção. Isso inclui a instalação de portas, janelas, rodapés, louças sanitárias, luminárias, entre outros detalhes que agregam função e estética ao ambiente. Projetos complementares de jardinagem, decoração e climatização também podem fazer parte da construção.

Profissionais da Construção Civil

Engenheiros Civis

Profissionais responsáveis por projetar, gerenciar e executar as obras. Eles analisam o solo, definem tipos de fundação, estruturas e sistemas. Além disso, coordenam equipes, supervisionam prazos e custos, e garantem a qualidade e segurança das obras.

Os órgãos que fiscalizam e regulamentam o exercício profissional de engenheiros são o Confea (Conselho Federal de Engenharia e Agronomia) em nível nacional e o CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) em nível estadual.

‍Técnicos em Edificações

São os profissionais com a função de desenvolver e executar projetos de edificações de até 80 m² de área construída. Isso não inclui conjuntos residenciais e estruturas de concreto armado ou metálica. Esses técnicos são responsáveis pela elaboração de orçamentos, de memoriais descritivos, assim como pela supervisão das diferentes etapas do processo construtivo.

Arquitetos e Urbanistas

São profissionais responsáveis por projetar e conceber espaços que consideram as necessidades dos usuários ao planejar e organizá-los. No Brasil, são regulamentados e fiscalizados pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo - CAU.

Mestres de Obras

Líderes da equipe de operários no canteiro de obras, responsáveis pelo controle de qualidade, prazos e materiais.

Pedreiros e operários

Profissionais responsáveis pela execução de alvenaria e outros trabalhos de construção.

Carpinteiros

Encarregados da fabricação e instalação de estruturas de madeira, como telhados e formas para concreto.

Armadores

Responsáveis pela montagem e instalação de armações de aço usadas no concreto armado.

Apontadores de Obras

Realizam o controle e registro do progresso da obra, como a marcação de horas trabalhadas e materiais utilizados.

Orçamentistas de obras

São profissionais responsáveis por calcular e estimar os custos envolvidos em projetos de construção ou reforma. Os orçamentistas analisam os planos e especificações do projeto. Eles identificam os materiais necessários, quantificam as quantidades de materiais e mão de obra requeridos e calculam os custos associados a esses elementos. Muitos desses profissionais já atuam de forma independente e alcançam grande rentabilidade financeira. Veja como se tornar um no melhor e-book grátis sobre o tema: Orçamentista da Construção Civil.

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Engenheiros de custo

São responsáveis por gerenciar e controlar os aspectos financeiros relacionados a projetos de construção. Podem preparar e revisar orçamentos, além identificar e analisar variações entre o orçamento planejado e os custos reais.

Especialistas em BIM

São profissionais da construção civil devidamente treinados na metodologia de Modelagem da Informação da Construção. Eles podem desempenhar diferentes funções, incluindo gerenciamento de projeto, modelagem, coordenação, análise de custos e engenharia. O objetivo é melhorar a eficiência e a colaboração no processo de construção, desde o planejamento até a manutenção pós-construção. Conheça tudo sobre o BIM neste e-book grátis.

Gestores de obras públicas

São profissionais encarregados de coordenar e administrar projetos de construção financiados pelo setor público. Eles conduzem processos de licitação de obras, gerenciam técnicos e fiscalizam o cumprimento de prazos e regulamentos nas obras públicas, como a Lei 14.133, simplificada para administradores públicos em nosso e-book.

Fiscais de obras

No setor público, eles são geralmente funcionários de órgãos governamentais, como prefeituras, secretarias de obras ou agências reguladoras. É função desses profissionais fiscalizar e fazer a medição de obras financiadas pelo governo ou que estejam em terrenos públicos. Já no setor privado, podem ser contratados por empresas de construção ou consultorias para monitorar projetos de construção de propriedade privada. Em ambos os casos, sua função principal é garantir o cumprimento das regulamentações e padrões de qualidade durante a execução das obras.

Tipos de empresas de Construção Civil

As empresas que executam obras de construção civil podem ser classificadas em diversos tipos e incluem:

1. Construtoras: Empresas com foco na construção de edifícios, residenciais, comerciais, industriais, entre outros tipos de estruturas.
2. Incorporadoras: Responsáveis pelo desenvolvimento de projetos de imóveis, desde a aquisição do terreno até a venda das unidades.
3. Empreiteiras: São contratadas por construtoras ou incorporadoras para realizar tarefas específicas, como fundações, estruturas, acabamentos, entre outros.
4. Subempreiteiras: São contratadas por empreiteiras principais para realizar partes específicas de uma obra ou serviço. Elas têm expertise em áreas específicas e complementam o trabalho de empreiteiras principais.
5. Empresas de serviços técnicos: Oferecem serviços específicos para a construção civil, como instalações elétricas, hidráulicas, sistemas de climatização, entre outros.
6. Fornecedores de materiais de construção: Empresas que fornecem materiais e equipamentos necessários para a realização das obras, como concreto, aço, tijolos, entre outros.
7. Consultorias e escritórios de arquitetura e engenharia: Prestam serviços de consultoria, projetos e gerenciamento de obras para clientes do setor da construção civil.
8. Empreendedores na construção civil: podem ser indivíduos, empresas ou entidades que assumem o papel de iniciar, financiar e coordenar projetos de construção. Eles também podem ser os donos de negócios e responsáveis pela venda e execução de obras.
9. Construtechs: são empresas como a OrçaFascio, que desenvolve tecnologia de ponta para otimizar os processos da indústria da construção civil.
10. Departamentos de obras de órgãos públicos: Os departamentos de obras de órgãos públicos são responsáveis por planejar, coordenar, executar e fiscalizar projetos de construção, manutenção e reforma de infraestrutura pública. Suas atividades incluem desenvolver estudos e projetos de engenharia e arquitetura, organizar processos licitatórios, supervisionar a execução das obras, monitorar a conformidade com contratos, gerenciar a manutenção de edificações e infraestruturas, administrar recursos financeiros, humanos e materiais, além de tratar de questões legais e burocráticas para obtenção de licenças

Principais atividades do projeto de Construção Civil

Orçamento de obras: é fundamental na construção civil e fornece uma estimativa detalhada dos custos envolvidos em um projeto. Ao elaborá-lo, pode-se usar uma base de custos e composições próprias, regionais ou nacionais. Além disso, o orçamento de obra também serve como base para licitações de projetos públicos. Ele garante que os contratos sejam concedidos com os custos mais favoráveis para a Administração Pública. Conheça o tema a fundo, clicando aqui.

Cálculo do BDI: Primeiramente, é preciso saber o que é o BDI na construção civil. Os Benefícios e Despesas Indiretas são uma taxa calculada sobre o custo direto de uma obra. O objetivo é cobrir despesas gerais, seguros, financiamentos, lucro e riscos. É uma parte essencial do orçamento de qualquer projeto de construção, garantindo que todos os custos sejam adequadamente considerados.

Cronograma de Obras: O cronograma é essencial para planejar e controlar todas as atividades de uma obra, desde o início até a conclusão. Ele ajuda a evitar atrasos e garantir que os recursos sejam utilizados de forma eficiente.

Projeto executivo: O projeto executivo define os objetivos e as especificações da obra. É onde são detalhados os planos arquitetônicos, estruturais e elétricos, entre outros aspectos. Saiba tudo sobre ele aqui.

ART: A Anotação de Responsabilidade Técnica é um documento que garante a autoria e a responsabilidade pelo projeto. É obrigatória para todas as obras e serviços de engenharia.

Gestão de obra: envolve supervisionar e gerenciar todos os aspectos de um canteiro de obras. Isso inclui garantir que os prazos sejam cumpridos, os custos sejam controlados e a qualidade seja mantida. Uma gestão eficaz é essencial para o sucesso do projeto.

Segurança: A segurança no canteiro de obra é uma preocupação constante na Construção Civil. O planejamento e a implementação de medidas de segurança são fundamentais para proteger a saúde e o bem-estar dos trabalhadores.

·Gestão de Estoque: O controle de estoque é essencial para garantir o fornecimento adequado de materiais durante a obra. Uma gestão eficaz ajuda a evitar desperdícios e a garantir que os materiais certos estejam disponíveis no momento certo.

·Logística: A logística envolve o planejamento e a organização dos recursos necessários para a obra, como materiais, equipamentos e mão de obra. Uma logística eficiente é essencial para evitar atrasos e desperdícios.

Tecnologias da Informação na Construção Civil

A Tecnologia da Informação (TI) revolucionou a Construção Civil, trazendo novas ferramentas e sistemas para tornar os projetos mais eficientes e conectados. Desde softwares de gestão até sistemas de realidade virtual, a TI está transformando a maneira como as obras são planejadas e executadas.

Software de orçamento de obras: o programa faz estimativas de custos de forma muito mais rápida e mais precisa que o Excel. O líder de mercado é o OrçaFascio, uma tecnologia simples, que conclui orçamentos exatos em poucos cliques, usando bancos de dados de materiais e preços atualizados, como o SINAPI. Além disso, ele realiza cálculos automáticos e se integra à gestão de obras, emitindo Curva ABC e relatórios avançados. Teste grátis aqui.

Software de gestão de obras: permite o acesso remoto e centralizado a todas as operações relacionadas à construção. O programa é online e elimina os desafios de segurança e os custos de infraestrutura de informática. A OrçaFascio, por exemplo, disponibiliza soluções para o planejamento de etapas da obra, diário de obras online e muito mais.

ERP de construção civil: é um sistema de gestão empresarial desenvolvido para atender às necessidades específicas do setor. Ele integra o fluxo de caixa, contabilidade, compras, recursos humanos etc. Esse sistema otimiza processos, melhora a comunicação e aumenta a eficiência operacional.

Software BIM: ferramenta para projetar na metodologia BIM, que permite criar, gerenciar e visualizar modelos tridimensionais de construções e infraestruturas. O software integra informações em um modelo centralizado, facilitando a colaboração entre as partes interessadas. Além disso, ajuda na detecção de conflitos e permite simulações mais precisas ao longo do ciclo de vida da construção.

Plugins BIM: são extensões que adicionam recursos ao software BIM, como a modelagem avançada e a automação de tarefas. Eles melhoraram a eficiência e a produtividade dos usuários, agilizando e otimizando os fluxos de trabalho, como os ligados a projetos elétricos, hidrossanitários, estruturas,  orçamentos 5D e muito mais.

Software BI: programa que coleta, organiza e transforma dados brutos em informações significativas. Esses dados podem ser vistos por meio de relatórios, dashboards e outras visualizações. Isso permite que a empresa identifique padrões, tendências e oportunidades de negócio. Alguns deles já são desenvolvidos para a construção civil, como o OF BI da OrçaFascio, ideal para lidar com dados BIM.

CDE: O Ambiente Comum de Dados (CDE) é uma plataforma centralizada e online. Ela armazena os principais tipos de documentos, dados técnicos, comunicações e outros recursos essenciais de uma obra. Além disso, facilita a colaboração entre as equipes, garantindo acesso fácil e seguro às informações necessárias em tempo real.

Construção Civil 4.0 

Muitos profissionais da construção ainda resistem em abandonar os antigos controles e planilhas, temendo a complexidade das novas ferramentas e os custos associados.

Por facilitar essa transição, e em função de outros fatores, a OrçaFascio consolidou-se como referência no mercado.

A construtech oferece soluções muito mais simples e com excelente custo-benefício, e é líder do mercado. Nossos serviços são completos e incluem atualizações gratuitas, suporte técnico e orientação permanente, sem custos adicionais.

Desde o orçamento até a gestão da obra, oferecemos as ferramentas mais simples e inovadoras. E o melhor: elas estão disponíveis gratuitamente para você testar. Basta clicar aqui. Se preferir, pode entrar em contato com nossa equipe de especialistas neste link. Eles estão ansiosos para ajudá-lo a encontrar as melhores soluções para o seu negócio ou sua carreira na construção civil.

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